北京市國(guó)通資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司
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北京市國(guó)通資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司(以下稱公司)成立于2005年2月,是北京市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司全資設(shè)立的北京市重要資產(chǎn)管理平臺(tái)。2014年,經(jīng)北京市人民政府授權(quán)、原銀監(jiān)會(huì)備案,公司成為北京市首家地方資產(chǎn)管理公司。2021年2月,經(jīng)北京市地方金融監(jiān)督管理局批復(fù),公司成為全國(guó)首批參與單戶對(duì)公不良貸款轉(zhuǎn)讓和個(gè)人不良貸款批量轉(zhuǎn)讓試點(diǎn)的地方資產(chǎn)管理公司。

公司成立以來(lái),始終堅(jiān)守不良資產(chǎn)收購(gòu)與處置主業(yè),不斷完善債權(quán)、股權(quán)、實(shí)物等多形態(tài)資產(chǎn)的處置體系,在資產(chǎn)收購(gòu)處置、經(jīng)營(yíng)盤活、托管服務(wù)等方面形成獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在北京市財(cái)政局公布的2018、2019和2020年度金融企業(yè)績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果中,公司分別兩次榮獲優(yōu)秀(AA)評(píng)價(jià),一次優(yōu)秀(AAA)評(píng)價(jià)。公司還獲得中國(guó)地方AMC論壇“2018年度創(chuàng)新發(fā)展踐行獎(jiǎng)”“2018年度地方AMC優(yōu)秀案例獎(jiǎng)”“2019年度最具社會(huì)責(zé)任地方AMC獎(jiǎng)”“2021年度優(yōu)秀管理獎(jiǎng)”以及第六屆中國(guó)并購(gòu)基金年會(huì)“2020年度中國(guó)基金業(yè)杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。

國(guó)通公司自設(shè)立以來(lái),堅(jiān)定初心使命,堅(jiān)持地方AMC戰(zhàn)略定位,認(rèn)真履行防范化解首都區(qū)域金融風(fēng)險(xiǎn)、推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、服務(wù)國(guó)資國(guó)企改革三大職責(zé),助力金融機(jī)構(gòu)回歸健康發(fā)展軌道,積極維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益,降低社會(huì)不穩(wěn)定因素,為打好防范重大風(fēng)險(xiǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)做出積極貢獻(xiàn),服務(wù)首都實(shí)體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

發(fā)揮“金融穩(wěn)定器”功能,認(rèn)真履行防范化解首都金融風(fēng)險(xiǎn)使命。自成立以來(lái),國(guó)通公司持續(xù)做好首都地區(qū)金融企業(yè)不良資產(chǎn)處置和財(cái)政性債權(quán)清收,著力維護(hù)首都金融穩(wěn)定。累計(jì)收購(gòu)不良資產(chǎn)包近80個(gè),成功收購(gòu)并處置不良資產(chǎn)逾700億元。通過(guò)接受政府部門委托,累計(jì)清收財(cái)政性債權(quán)資金總額34億元,涉及467戶企業(yè),663個(gè)項(xiàng)目。作為市國(guó)資委清產(chǎn)核資后賬銷案存資產(chǎn)受托處置單位,成功處置地鐵、醫(yī)療等相關(guān)資產(chǎn),累計(jì)處置相關(guān)資產(chǎn)約50億元。2021年2月,自中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)開(kāi)展不良貸款轉(zhuǎn)讓試點(diǎn)以來(lái),國(guó)通公司在單戶對(duì)公不良貸款及個(gè)人不良貸款批量轉(zhuǎn)讓兩類試點(diǎn)業(yè)務(wù)上均實(shí)現(xiàn)“破冰”,助力北京地區(qū)商業(yè)銀行剝離風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn),緩釋其信用風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)通公司積極服務(wù)首都金融安全和社會(huì)維穩(wěn),參與E租寶、黑龍江圣瑞等互聯(lián)網(wǎng)金融案件風(fēng)險(xiǎn)化解和處置工作,在北京E租寶案件中,國(guó)通公司積極配合市政法委、市經(jīng)偵總隊(duì)、金融局等政府機(jī)構(gòu),全面梳理案件線索,制定全流程涉案資產(chǎn)處置服務(wù)方案,開(kāi)展大量涉案場(chǎng)所調(diào)查、資產(chǎn)分類、鑒定和處置等工作,維護(hù)投資人合法權(quán)益,最大限度降低投資人聚集等社會(huì)不良影響,減輕維穩(wěn)壓力并積累了快速處置涉案資產(chǎn)寶貴經(jīng)驗(yàn),得到市經(jīng)偵總隊(duì)等部門高度評(píng)價(jià)。

發(fā)揮實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展“助推器”功能,持續(xù)重整盤活首都存量資產(chǎn)。國(guó)通公司將處于首都區(qū)域經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的問(wèn)題項(xiàng)目和困境企業(yè)作為重點(diǎn)支持對(duì)象,以債務(wù)重組、追加投資、債轉(zhuǎn)股等方式為實(shí)體企業(yè)紓困。近年來(lái),公司累計(jì)完成10項(xiàng)債轉(zhuǎn)股項(xiàng)目,盤活資產(chǎn)金額約45億元,成功實(shí)施北京愛(ài)育華婦兒醫(yī)院、華騰錦繡FunsTwon等一系列優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,通過(guò)重整和盤活不良資產(chǎn),為問(wèn)題資產(chǎn)賦予新功能、新動(dòng)力,助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)提升,修復(fù)和穩(wěn)定地區(qū)內(nèi)關(guān)鍵短板,助力首都“五子聯(lián)動(dòng)”,為“四個(gè)中心”建設(shè)和“京津冀”一體化戰(zhàn)略發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

發(fā)揮“資源調(diào)配器”功能,助力國(guó)資國(guó)企改革。圍繞資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)中涉及政府、國(guó)企服務(wù)需求,為各政府部門、各類企業(yè)混合所有制改革、托管、清算、資產(chǎn)并購(gòu)重組、財(cái)務(wù)管理等提供專業(yè)化、個(gè)性化咨詢服務(wù)。截至目前,國(guó)通公司累計(jì)為相關(guān)政府部門以及千余家實(shí)體企業(yè)提供資管服務(wù),壓減國(guó)有企業(yè)60余家,先后承接北京證券、科風(fēng)投、國(guó)翔公司、石景新天等多家大中型國(guó)有企業(yè)托管、清算工作,參與清華紫光、北京文擔(dān)等問(wèn)題企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置和化解工作。其中,于2021年底完成北京證券全部清算和注銷工作,確保原市屬股東合法權(quán)益,圓滿完成國(guó)務(wù)院、北京市政府交辦的托管清理任務(wù)。盤活雍和宮地鐵和吉祥戲院等多個(gè)政策類項(xiàng)目,累計(jì)處置回收14.19億元。相關(guān)工作解決國(guó)有企業(yè)歷史遺留問(wèn)題,促進(jìn)低效、無(wú)效資產(chǎn)出清,糾正實(shí)體經(jīng)濟(jì)資源錯(cuò)配,促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)優(yōu)化配置。

未來(lái),公司將繼續(xù)踐行“踏實(shí)、創(chuàng)新、合法、增值”核心價(jià)值觀,聚焦不良資產(chǎn)收購(gòu)處置主業(yè),在維護(hù)首都金融穩(wěn)定、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和助力國(guó)資國(guó)企改革等方面發(fā)揮重要作用。

重點(diǎn)項(xiàng)目

萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目
萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目
萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目
國(guó)通公司為響應(yīng)國(guó)家發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的號(hào)召,妥善利用老工業(yè)舊址,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),積極協(xié)調(diào)市政府、京棉集團(tuán)及其股東,于2009年促成合作將原京棉二廠舊址改造成為以傳媒為重點(diǎn)的國(guó)際化、高端文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,公司通過(guò)“債轉(zhuǎn)股+再投資”方式,化解企業(yè)債務(wù)負(fù)擔(dān),按照“整體規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)”的原則,結(jié)合項(xiàng)目自身?xiàng)l件及周邊發(fā)展趨勢(shì),整合多方資源,完成從策劃定位、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)加固、改造裝修到招商運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)過(guò)程,不但化解了債務(wù)企業(yè)負(fù)擔(dān),穩(wěn)定了數(shù)千就業(yè)崗位,還讓老廠房煥發(fā)新生命,舊建筑承載新產(chǎn)業(yè)。 該項(xiàng)目于2009年開(kāi)園即實(shí)現(xiàn)100%出租率,吸引了包括昌榮傳播、安世亞太、藍(lán)海傳媒、東方風(fēng)險(xiǎn)、新思路等一大批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)入駐,園區(qū)年產(chǎn)值近200億元, 2015年10月,萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園入選成為北京市四家“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”之一。2020年7月,與798藝術(shù)區(qū),中關(guān)村軟件園等9家,共同獲評(píng)2020年度北京市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū),萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)成為老舊工業(yè)廠房轉(zhuǎn)型發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),盤活存量資產(chǎn),促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的示范性項(xiàng)目。
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北京證券清算關(guān)閉工作
北京證券清算關(guān)閉工作
北京證券清算關(guān)閉工作
2021年12月30日,北京證券有限責(zé)任公司注銷登記獲北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局受理通過(guò)。 北京證券成立于1993年,1997年金融企業(yè)脫鉤時(shí)北京證券遺留大量不良資產(chǎn),且企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)國(guó)務(wù)院決策部署,決定對(duì)北京證券實(shí)施重組,由北京市政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。2007年6月18日,經(jīng)市國(guó)資委批準(zhǔn)北京證券進(jìn)入股東自行清算。北京國(guó)資公司作為北京證券第一大股東及清算組成員,持續(xù)主導(dǎo)北京證券清算關(guān)閉工作。 近年來(lái),國(guó)通公司及國(guó)翔公司受托管理北京證券股權(quán)。在北京國(guó)資公司指導(dǎo)下,國(guó)通公司及國(guó)翔公司堅(jiān)持攻堅(jiān)克難,推動(dòng)解決影響北京證券注銷的或有債務(wù)問(wèn)題,解決股權(quán)司法凍結(jié),妥善處理北京證券各項(xiàng)歷史遺留問(wèn)題。2021年,國(guó)通公司實(shí)現(xiàn)北京證券清算注銷,標(biāo)志著國(guó)通公司協(xié)助北京國(guó)資公司圓滿完成國(guó)務(wù)院、北京市政府以及市國(guó)資委下達(dá)的北京證券重組和清算注銷任務(wù),有效防范化解了首都地區(qū)金融風(fēng)險(xiǎn)。
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地鐵運(yùn)營(yíng)公司資產(chǎn)處置
地鐵運(yùn)營(yíng)公司資產(chǎn)處置
地鐵運(yùn)營(yíng)公司資產(chǎn)處置
國(guó)通公司助力北京市地鐵運(yùn)營(yíng)有限公司通信信號(hào)分公司等四家企業(yè),以平均88%溢價(jià)率成功掛牌轉(zhuǎn)讓五項(xiàng)標(biāo)的資產(chǎn)。 自合作以來(lái),國(guó)通公司與地鐵運(yùn)營(yíng)公司四家單位就標(biāo)的資產(chǎn)處置過(guò)程中存在的難點(diǎn)問(wèn)題多次交流,共同探討標(biāo)的資產(chǎn)的清查盤點(diǎn)與處置方案,力爭(zhēng)保障處置收益最大化。最終,經(jīng)過(guò)資產(chǎn)分類、評(píng)估備案、項(xiàng)目推介、掛牌公示、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)展、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等程序后,五項(xiàng)標(biāo)的資產(chǎn)全部成交,為地鐵運(yùn)營(yíng)公司達(dá)到省時(shí)間、省人力、省資金,控風(fēng)險(xiǎn)、多增值、去庫(kù)存的處置效果,助力市屬企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)處置效益最優(yōu)化,最大限度實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值。 長(zhǎng)期以來(lái),國(guó)通公司致力于打造北京市具有影響力的資產(chǎn)管理和重組并購(gòu)平臺(tái),努力構(gòu)建“以資產(chǎn)管理與處置為基礎(chǔ),以投資經(jīng)營(yíng)為延伸,以產(chǎn)業(yè)基金管理為深化”的可持續(xù)業(yè)務(wù)運(yùn)作模式。在多年實(shí)踐工作中,國(guó)通公司與北京市地鐵運(yùn)營(yíng)有限公司、京煤集團(tuán)、一商集團(tuán)、京儀集團(tuán)、北內(nèi)集團(tuán)、九達(dá)紡織集團(tuán)、京棉紡織集團(tuán)等多家企事業(yè)單位深度合作,提供低效無(wú)效資產(chǎn)處置策劃、國(guó)有資產(chǎn)規(guī)范化處置、公開(kāi)拍賣一體化服務(wù),確保國(guó)有資產(chǎn)處置程序合法合規(guī)和實(shí)物資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值最大化,實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值。
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