北科建懷柔科創(chuàng)中心是北京市重點發(fā)展的國家級懷柔科學(xué)城規(guī)劃配套項目,位于懷柔科學(xué)城南區(qū)。項目以懷柔科學(xué)城建設(shè)為重要契機,以“服務(wù)產(chǎn)業(yè)、賦能科創(chuàng)”為主線,建立技術(shù)實現(xiàn)支撐和企業(yè)培育服務(wù)體系,促進科學(xué)儀器和傳感器產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域技術(shù)、人才、資本、服務(wù)等創(chuàng)新要素聚集,打造高端儀器和傳感器硬科技產(chǎn)業(yè)基地。項目融合商務(wù)辦公,購物中心,商務(wù)酒店,高端住宅于一體,打造以科技、金融、創(chuàng)新為主的高品質(zhì)開放式園區(qū)。北科建懷柔科創(chuàng)中心位于北京市懷柔區(qū)懷安大街,總占地面積約7.04萬平方米,地上規(guī)劃建筑面積約21.12萬平方米。
產(chǎn)業(yè)環(huán)境:北京市確立“四個中心”城市功能戰(zhàn)略定位。懷柔區(qū)作為首都功能重要承載地,已形成了懷柔科學(xué)城、雁棲湖國際會都、中國影都三大產(chǎn)業(yè)IP,形成了以科技創(chuàng)新、文化交流、國際交往多元發(fā)展的格局,懷柔科學(xué)城作為北京市“三城一區(qū)”科創(chuàng)主平臺之一,規(guī)劃建設(shè)國家重大科技基礎(chǔ)設(shè)施和前沿學(xué)科交叉研究平臺,吸引聚集全球高端科技人才和科創(chuàng)資源。
項目規(guī)劃:北科建懷柔科創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)面積約9萬平方米,規(guī)劃建設(shè)四棟寫字樓及配套商業(yè)和酒店空間,重點聚焦主業(yè),總結(jié)出“空間+服務(wù)”并重的開發(fā)運營模式,盤活區(qū)域產(chǎn)業(yè)氛圍,激發(fā)入駐企業(yè)活力,增強潛在客戶轉(zhuǎn)化。項目引入愛琴海商業(yè)品牌,打造集中式購物廣場;攜手國際酒店凱悅旗下高端品牌“逸扉”,打造約7000平米酒店空間。項目規(guī)劃建設(shè)標(biāo)桿孵化器、“一站式”產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺和科技金融中心,為初創(chuàng)企業(yè)提供空間及工商、財務(wù)、法律、金融等全方位的服務(wù)支持,進一步加速科技成果轉(zhuǎn)化。
產(chǎn)業(yè)定位:依托懷柔科學(xué)城產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢,借助北科建集團豐富的城市功能建設(shè)經(jīng)驗和先進的科技園區(qū)開發(fā)運營理念,打造以科技、金融、創(chuàng)新為主的高品質(zhì)開放式園區(qū),提升北科建集團區(qū)域影響力和競爭力;積極推進打造標(biāo)桿型孵化器,配備技術(shù)實踐、產(chǎn)業(yè)展示、學(xué)術(shù)交流等功能支撐,提供一站式產(chǎn)業(yè)服務(wù)定制化解決方案;加速資源導(dǎo)入與協(xié)同合作,引入米格實驗室,掛牌落地院士專家服務(wù)中心創(chuàng)新基地,著力構(gòu)建運營促發(fā)展的產(chǎn)城綜合體。
交通優(yōu)勢:項目雄踞京密高速交通要道,30分鐘快速通達北京主城區(qū),8分鐘直達懷柔科學(xué)城核心區(qū)及國際會都,5分鐘直達懷柔影視基地及懷柔老城區(qū),構(gòu)成“四縱三橫”立體交通網(wǎng)絡(luò)。
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